Violvej 6, Aakirkeby

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 156 m².1.462.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.206.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	46 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	437 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	293 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	750 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	750 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	1,0 km	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	628 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	1,3 km	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	1,2 km	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	1000 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu