Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 55

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden jan. 2006
104k930k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.388.247 kr.Markedet · 1992541.080 kr.Markedet · 19933.407.400 kr.Markedet · 1994249.240 kr.Markedet · 1995635.040 kr.Markedet · 1996121.200 kr.Markedet · 1997104.160 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999503.640 kr.Markedet · 2000135.600 kr.Markedet · 2001741.000 kr.Markedet · 2002602.760 kr.Markedet · 2003635.280 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.683.720 kr.Markedet · 2007515.280 kr.Markedet · 20081.709.160 kr.Markedet · 20091.786.080 kr.Markedet · 20101.352.760 kr.Markedet · 20111.660.560 kr.Markedet · 20121.067.520 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.354.320 kr.Markedet · 20151.092.240 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.441.800 kr.Markedet · 2018961.560 kr.Markedet · 20191.351.200 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.527.120 kr.Markedet · 20221.174.080 kr.Markedet · 20231.398.240 kr.Markedet · 20242.121.480 kr.Markedet · 20251.771.440 kr.Markedet · 20261.304.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²32 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²145 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²130 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²148 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²88 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²74 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²256 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²217 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²157 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²77 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden