Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 19

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.498 kr/m².5.718.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.072.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,06 pct. siden dec. 2005
936k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20052.051.000 kr.I dag · vores estimat6.072.270 kr.Markedet · 19921.286.134 kr.Markedet · 1993978.286 kr.Markedet · 19941.676.802 kr.Markedet · 19951.146.754 kr.Markedet · 19961.595.598 kr.Markedet · 19971.622.868 kr.Markedet · 19981.807.900 kr.Markedet · 19991.839.412 kr.Markedet · 20002.143.624 kr.Markedet · 20012.672.258 kr.Markedet · 20022.077.368 kr.Markedet · 20032.233.312 kr.Markedet · 20042.488.438 kr.Markedet · 20052.775.480 kr.Markedet · 20063.366.734 kr.Markedet · 20074.475.108 kr.Markedet · 20084.258.968 kr.Markedet · 20093.232.000 kr.Markedet · 20104.068.078 kr.Markedet · 20114.337.142 kr.Markedet · 20123.312.396 kr.Markedet · 20133.843.858 kr.Markedet · 20144.107.266 kr.Markedet · 20153.965.260 kr.Markedet · 20164.515.104 kr.Markedet · 20174.193.924 kr.Markedet · 20184.833.052 kr.Markedet · 20194.613.074 kr.Markedet · 20205.395.420 kr.Markedet · 20215.362.494 kr.Markedet · 20226.312.500 kr.Markedet · 20237.651.760 kr.Markedet · 20246.687.008 kr.Markedet · 20257.266.142 kr.Markedet · 20265.016.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
2.051.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²268 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²57 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²457 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²502 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²656 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²380 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²684 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²351 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,1 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²469 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden