Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lokesvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden nov. 2005
394k777k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.695.000 kr.31. aug. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.628.890 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.054.340 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.049.020 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.173.620 kr.Markedet · 20161.413.580 kr.Markedet · 20171.166.620 kr.Markedet · 20181.407.420 kr.Markedet · 20191.352.960 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.860.740 kr.Markedet · 20231.732.640 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.694.420 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²22 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²287 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Granvej 50
4760 Vordingborg		135 m²474 m13-10-20231.665.000 kr.12.333 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²767 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²197 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²852 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²315 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²354 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²536 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²454 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden