Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6280 Højer

Gærupvej 2, Daler

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.998 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,89 pct. siden okt. 2005
183k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005355.000 kr.31. maj 2020238.422 kr.I dag · vores estimat831.829 kr.Markedet · 1992276.360 kr.Markedet · 1993473.948 kr.Markedet · 1994483.348 kr.Markedet · 1995636.568 kr.Markedet · 1996519.444 kr.Markedet · 1997626.228 kr.Markedet · 19981.149.620 kr.Markedet · 1999953.912 kr.Markedet · 2000846.000 kr.Markedet · 2001871.756 kr.Markedet · 2002873.824 kr.Markedet · 2003476.768 kr.Markedet · 2004697.104 kr.Markedet · 2005604.984 kr.Markedet · 20061.076.864 kr.Markedet · 2007545.012 kr.Markedet · 2008945.076 kr.Markedet · 2009913.492 kr.Markedet · 20101.192.108 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 2012696.352 kr.Markedet · 20131.052.988 kr.Markedet · 2014547.456 kr.Markedet · 2015701.804 kr.Markedet · 2016416.984 kr.Markedet · 2017490.492 kr.Markedet · 2018882.284 kr.Markedet · 2019849.760 kr.Markedet · 20201.009.372 kr.Markedet · 2021713.460 kr.Markedet · 20221.866.840 kr.Markedet · 20231.626.200 kr.Markedet · 20241.321.828 kr.Markedet · 20251.074.420 kr.Markedet · 20261.253.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
355.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
238.422 kr.
I dag · vores estimat
831.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte238.422 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1, Østerby
6280 Højer		192 m²1,5 km13-04-2025535.000 kr.2.786 kr./m²
Østerbyvej 13
6280 Højer		212 m²1,5 km23-01-20241.800.000 kr.8.491 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²3,2 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²2,5 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²2,6 km20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²2,5 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²2,8 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,7 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²3,1 km11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²2,7 km09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden