Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bygaden 10, Asserballe

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 11.519 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
11519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.942.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.366.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,77 pct. siden okt. 2005
388k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20052.600.000 kr.30. apr. 2006387.500 kr.I dag · vores estimat2.366.745 kr.Markedet · 1992669.830 kr.Markedet · 19931.221.570 kr.Markedet · 19941.059.380 kr.Markedet · 1995891.310 kr.Markedet · 1996810.460 kr.Markedet · 19971.210.790 kr.Markedet · 1998703.150 kr.Markedet · 19991.538.600 kr.Markedet · 20001.396.745 kr.Markedet · 20011.379.105 kr.Markedet · 20021.023.855 kr.Markedet · 20031.394.295 kr.Markedet · 20041.356.320 kr.Markedet · 20051.129.205 kr.Markedet · 20062.206.715 kr.Markedet · 20071.629.250 kr.Markedet · 20081.799.280 kr.Markedet · 20092.740.080 kr.Markedet · 20101.816.675 kr.Markedet · 20112.005.325 kr.Markedet · 20121.581.475 kr.Markedet · 20131.837.500 kr.Markedet · 20141.213.975 kr.Markedet · 20151.386.210 kr.Markedet · 20162.178.785 kr.Markedet · 20171.730.925 kr.Markedet · 2018974.365 kr.Markedet · 2019415.275 kr.Markedet · 20201.904.385 kr.Markedet · 20212.442.895 kr.Markedet · 20222.461.515 kr.Markedet · 20231.792.665 kr.Markedet · 20242.423.050 kr.Markedet · 20252.396.100 kr.Markedet · 20261.673.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
2.366.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte387.500 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 21A, Asserballe
6440 Augustenborg		149 m²193 m17-04-2025845.000 kr.5.671 kr./m²
Tovrup 14
6440 Augustenborg		260 m²1,5 km05-11-20243.300.000 kr.12.692 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²2,7 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²1,2 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²2,1 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²1,6 km22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²3,0 km12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²2,3 km26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²424 m23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²1,8 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden