Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rolighedsvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,77 pct. siden feb. 2006
126k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006985.000 kr.I dag · vores estimat2.184.411 kr.Markedet · 1992709.875 kr.Markedet · 1993576.875 kr.Markedet · 1994152.375 kr.Markedet · 1995626.125 kr.Markedet · 1996163.625 kr.Markedet · 1997559.125 kr.Markedet · 1998199.375 kr.Markedet · 19991.165.125 kr.Markedet · 2000453.625 kr.Markedet · 20011.144.000 kr.Markedet · 2002739.125 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 2004879.000 kr.Markedet · 20051.181.875 kr.Markedet · 20061.198.750 kr.Markedet · 20071.236.250 kr.Markedet · 20081.641.125 kr.Markedet · 20091.217.375 kr.Markedet · 20101.216.875 kr.Markedet · 20111.338.000 kr.Markedet · 20121.111.875 kr.Markedet · 20131.201.875 kr.Markedet · 2014629.625 kr.Markedet · 2015719.500 kr.Markedet · 20161.037.000 kr.Markedet · 20171.441.875 kr.Markedet · 2018779.625 kr.Markedet · 20191.213.875 kr.Markedet · 20201.503.750 kr.Markedet · 20212.008.875 kr.Markedet · 20221.915.625 kr.Markedet · 20231.914.375 kr.Markedet · 20241.930.125 kr.Markedet · 20252.473.125 kr.Markedet · 20261.726.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²42 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²148 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²450 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²476 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²169 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²494 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²177 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²500 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²611 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²485 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden