Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Holebyvej 17

Villa · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.949 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolebyvej gns: 22.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4894-snit 4.472 kr/m²+404,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,13 pct. siden sep. 2005
107k2,2M4,3M6,4M8,6M19931997200120052010201420182022202630. sep. 2005370.000 kr.I dag · vores estimat1.228.890 kr.Markedet · 1993163.000 kr.Markedet · 1994190.500 kr.Markedet · 1995250.000 kr.Markedet · 1996342.400 kr.Markedet · 1997376.800 kr.Markedet · 1998295.200 kr.Markedet · 1999304.100 kr.Markedet · 2000218.100 kr.Markedet · 2001222.900 kr.Markedet · 2002351.600 kr.Markedet · 2003369.500 kr.Markedet · 2004529.600 kr.Markedet · 2005618.200 kr.Markedet · 2006471.800 kr.Markedet · 2007509.400 kr.Markedet · 2008753.000 kr.Markedet · 20101.447.600 kr.Markedet · 2011294.400 kr.Markedet · 2012497.200 kr.Markedet · 2013476.200 kr.Markedet · 2014373.100 kr.Markedet · 2015304.100 kr.Markedet · 2016259.300 kr.Markedet · 2017220.000 kr.Markedet · 2018238.500 kr.Markedet · 2019341.700 kr.Markedet · 20205.400.000 kr.Markedet · 2021423.200 kr.Markedet · 2022409.500 kr.Markedet · 20233.248.100 kr.Markedet · 2024582.400 kr.Markedet · 2025835.000 kr.Markedet · 2026447.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel370.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²532 m20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²113 m21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²103 m19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²1,6 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,2 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²241 m25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Møllevej 19
4894 Øster Ulslev		62 m²309 m27-08-2025300.000 kr.4.839 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²209 m01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²2,7 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²3,4 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden