Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 1

Villa · 197 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden nov. 2005
282k835k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2005883.000 kr.I dag · vores estimat1.852.531 kr.Markedet · 1992529.339 kr.Markedet · 1993630.203 kr.Markedet · 1994850.646 kr.Markedet · 1995725.551 kr.Markedet · 1996704.866 kr.Markedet · 1997993.865 kr.Markedet · 19981.096.896 kr.Markedet · 19991.045.282 kr.Markedet · 2000696.592 kr.Markedet · 20011.142.009 kr.Markedet · 2002953.283 kr.Markedet · 2003281.907 kr.Markedet · 20041.632.933 kr.Markedet · 20051.417.612 kr.Markedet · 2006685.166 kr.Markedet · 20071.367.968 kr.Markedet · 20081.759.998 kr.Markedet · 20092.238.905 kr.Markedet · 20101.434.160 kr.Markedet · 20111.852.588 kr.Markedet · 20121.189.092 kr.Markedet · 20131.731.236 kr.Markedet · 2014473.588 kr.Markedet · 20152.083.275 kr.Markedet · 2016726.339 kr.Markedet · 20171.339.600 kr.Markedet · 20181.710.945 kr.Markedet · 20191.491.093 kr.Markedet · 20201.607.126 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20221.596.094 kr.Markedet · 20232.114.007 kr.Markedet · 20241.596.488 kr.Markedet · 20251.898.095 kr.Markedet · 20261.922.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg883.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²204 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²752 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²196 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²808 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²914 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²1,4 km26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²1,5 km22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²375 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²109 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²1,0 km21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden