Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 28

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.113 kr/m².2.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 12.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-57,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden okt. 2025
471k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.685.794 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.041.026 kr.Markedet · 1999956.984 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.314.887 kr.Markedet · 20051.736.224 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.354.142 kr.Markedet · 20092.024.092 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.533.364 kr.Markedet · 20162.169.636 kr.Markedet · 20172.146.613 kr.Markedet · 20182.008.314 kr.Markedet · 20191.967.742 kr.Markedet · 20202.305.520 kr.Markedet · 20213.172.988 kr.Markedet · 20223.788.169 kr.Markedet · 20232.623.656 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.942.597 kr.Markedet · 20264.366.964 kr.Markedet · 20275.500.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²111 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²157 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²157 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²234 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²742 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²284 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²734 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²382 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²934 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²917 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden