Kronhjortvej 15, Faarup Klit

Fritidshus · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 4.183 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 194 m².5.425.404 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.959.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,83 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.325.000 kr.
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	925 m	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	2,1 km	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	525 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	443 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,1 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,4 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	331 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	762 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	982 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	921 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu