Lyøvej 7

Villa · 141 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².2.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 19.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.139.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	297 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	114 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	364 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	481 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	580 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	463 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	565 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	532 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	432 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Tunøvej 3 4200 Slagelse	128 m²	77 m	03-05-2026	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu