Gåsebakken 45, Ugelbølle, 8410 Rønde — Rækkehus · 119 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 119 m².2.402.491 kr.
2Vores vurdering2.561.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,79 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	8 m	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	13 m	29-05-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	62 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle 8410 Rønde	120 m²	35 m	25-04-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	842 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Overgårdsparken 35, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	810 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	1,3 km	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	1,3 km	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	1,3 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	1,3 km	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu