Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søbakken 1

Villa · 195 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.930 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 6.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden nov. 2005
382k823k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20051.485.000 kr.I dag · vores estimat1.240.798 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993681.135 kr.Markedet · 1994783.315 kr.Markedet · 19951.041.690 kr.Markedet · 1996812.565 kr.Markedet · 19971.074.840 kr.Markedet · 1998674.310 kr.Markedet · 1999969.540 kr.Markedet · 2000712.530 kr.Markedet · 2001955.890 kr.Markedet · 2002705.900 kr.Markedet · 20031.372.410 kr.Markedet · 2004850.200 kr.Markedet · 2005837.525 kr.Markedet · 20061.238.445 kr.Markedet · 2007709.020 kr.Markedet · 20081.227.330 kr.Markedet · 20091.583.595 kr.Markedet · 20101.428.375 kr.Markedet · 20111.216.605 kr.Markedet · 20121.431.885 kr.Markedet · 20131.592.760 kr.Markedet · 20141.502.085 kr.Markedet · 20151.377.675 kr.Markedet · 20161.152.255 kr.Markedet · 20171.325.415 kr.Markedet · 20181.525.875 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.342.575 kr.Markedet · 20211.468.740 kr.Markedet · 20222.077.920 kr.Markedet · 20231.624.935 kr.Markedet · 20241.609.335 kr.Markedet · 20251.771.965 kr.Markedet · 20261.603.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²158 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²60 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²201 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Sølystvej 23
7620 Lemvig		186 m²286 m04-03-20241.225.000 kr.6.586 kr./m²
Fuglsangsvej 7
7620 Lemvig		181 m²112 m08-12-2023895.000 kr.4.945 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²443 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²283 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²410 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem
7620 Lemvig		189 m²645 m25-04-20241.775.000 kr.9.392 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²795 m14-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden