Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Pakhusvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden feb. 2006
242k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.857.000 kr.I dag · vores estimat2.272.296 kr.Markedet · 1992644.742 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994676.872 kr.Markedet · 1995244.440 kr.Markedet · 1996970.074 kr.Markedet · 1997757.512 kr.Markedet · 1998819.756 kr.Markedet · 1999843.822 kr.Markedet · 2000778.680 kr.Markedet · 2001980.154 kr.Markedet · 2002951.300 kr.Markedet · 20031.035.216 kr.Markedet · 20041.074.276 kr.Markedet · 20051.406.916 kr.Markedet · 2006816.480 kr.Markedet · 20071.341.648 kr.Markedet · 20081.247.022 kr.Markedet · 20091.583.946 kr.Markedet · 20101.395.324 kr.Markedet · 2011807.912 kr.Markedet · 20121.330.434 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 20141.272.222 kr.Markedet · 20151.952.496 kr.Markedet · 20161.977.444 kr.Markedet · 2017886.536 kr.Markedet · 20182.253.636 kr.Markedet · 20191.724.814 kr.Markedet · 20202.328.606 kr.Markedet · 20212.500.974 kr.Markedet · 20222.214.450 kr.Markedet · 20232.433.816 kr.Markedet · 20242.484.846 kr.Markedet · 20252.745.036 kr.Markedet · 20262.358.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.857.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.857.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²145 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²90 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²249 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²225 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²246 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²767 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²85 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²773 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²465 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²416 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden