Skovbrynet 6, 6973 Ørnhøj — Villa · 81 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.135 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.188.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering816.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1 6973 Ørnhøj	84 m²	509 m	01-07-2024	500.000 kr.	5.952 kr./m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	670 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	198 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	463 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	403 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	413 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Skråstrupvej 6 6973 Ørnhøj	82 m²	3,5 km	05-03-2024	4.450.000 kr.	54.268 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	714 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	237 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	766 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu