Assensvej 24, Tofte

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².1.402.235 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.440.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,03 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2004majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	1,5 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	1,8 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	2,6 km	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	2,3 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	3,2 km	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	2,7 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	3,2 km	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup 5400 Bogense	78 m²	2,2 km	15-11-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	2,7 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	2,3 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu