Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vestervang 3

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.669 kr/m².924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.053 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden nov. 2005
150k516k883k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2005895.000 kr.I dag · vores estimat1.367.248 kr.Markedet · 1992439.033 kr.Markedet · 1993407.246 kr.Markedet · 1994541.842 kr.Markedet · 1995490.903 kr.Markedet · 1996469.889 kr.Markedet · 1997306.432 kr.Markedet · 1998616.322 kr.Markedet · 1999591.185 kr.Markedet · 2000665.000 kr.Markedet · 2001744.534 kr.Markedet · 2002748.125 kr.Markedet · 2003772.198 kr.Markedet · 2004552.216 kr.Markedet · 2005150.024 kr.Markedet · 2006670.453 kr.Markedet · 2007871.416 kr.Markedet · 20081.027.425 kr.Markedet · 2009722.855 kr.Markedet · 20101.011.332 kr.Markedet · 2011936.187 kr.Markedet · 2012542.906 kr.Markedet · 2013696.388 kr.Markedet · 2014680.029 kr.Markedet · 2015975.023 kr.Markedet · 2016745.332 kr.Markedet · 2017653.695 kr.Markedet · 2018646.247 kr.Markedet · 2019578.284 kr.Markedet · 2020861.441 kr.Markedet · 20211.027.425 kr.Markedet · 2022989.254 kr.Markedet · 2023931.931 kr.Markedet · 20241.115.604 kr.Markedet · 2025938.182 kr.Markedet · 20261.162.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²115 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²211 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²170 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²700 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²719 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²420 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²651 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²750 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²54 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²852 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden