Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Garvervej 23

Villa · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,49 pct. siden okt. 2005
335k661k987k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2005688.500 kr.I dag · vores estimat1.401.036 kr.Markedet · 1992701.148 kr.Markedet · 1993334.628 kr.Markedet · 1994455.294 kr.Markedet · 1995540.855 kr.Markedet · 1996490.994 kr.Markedet · 1997467.551 kr.Markedet · 1998675.682 kr.Markedet · 19991.029.707 kr.Markedet · 2000945.217 kr.Markedet · 2001949.858 kr.Markedet · 2002860.013 kr.Markedet · 2003905.233 kr.Markedet · 2004944.979 kr.Markedet · 2005913.325 kr.Markedet · 20061.196.307 kr.Markedet · 20071.247.953 kr.Markedet · 20081.236.410 kr.Markedet · 20091.194.046 kr.Markedet · 20101.467.151 kr.Markedet · 2011957.355 kr.Markedet · 2012765.051 kr.Markedet · 2013937.601 kr.Markedet · 2014994.245 kr.Markedet · 20151.025.661 kr.Markedet · 20161.150.611 kr.Markedet · 2017990.199 kr.Markedet · 20181.115.625 kr.Markedet · 20191.076.117 kr.Markedet · 20201.322.566 kr.Markedet · 20211.248.548 kr.Markedet · 20221.497.853 kr.Markedet · 20231.470.245 kr.Markedet · 20241.589.007 kr.Markedet · 20251.432.165 kr.Markedet · 20261.351.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
1.401.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel688.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvervej 7
4760 Vordingborg		75 m²194 m20-08-2024820.000 kr.10.933 kr./m²
Majsvænget 3
4760 Vordingborg		120 m²137 m06-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Ærtevænget 3
4760 Vordingborg		121 m²152 m28-11-20241.075.000 kr.8.884 kr./m²
Søndermarksvej 19
4760 Vordingborg		118 m²280 m24-09-20241.720.000 kr.14.576 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²333 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Kløvermarksvej 3
4760 Vordingborg		128 m²136 m15-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Solkrogen 6
4760 Vordingborg		110 m²177 m01-10-20251.607.500 kr.14.614 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²951 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²896 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²716 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden