Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.057 kr/m².6.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden okt. 2005
306k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat5.463.531 kr.Markedet · 1992636.595 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994637.450 kr.Markedet · 1995671.555 kr.Markedet · 19961.004.150 kr.Markedet · 1997698.155 kr.Markedet · 19981.141.805 kr.Markedet · 19991.165.365 kr.Markedet · 20001.338.550 kr.Markedet · 20011.721.210 kr.Markedet · 20021.703.920 kr.Markedet · 20031.696.985 kr.Markedet · 20041.805.095 kr.Markedet · 20052.347.355 kr.Markedet · 20063.642.965 kr.Markedet · 20072.773.905 kr.Markedet · 20082.656.105 kr.Markedet · 20091.763.675 kr.Markedet · 20102.189.180 kr.Markedet · 20112.385.165 kr.Markedet · 20121.411.225 kr.Markedet · 20132.421.740 kr.Markedet · 20142.779.130 kr.Markedet · 20152.287.885 kr.Markedet · 20163.245.865 kr.Markedet · 20173.278.070 kr.Markedet · 20183.609.905 kr.Markedet · 20193.312.555 kr.Markedet · 20204.137.820 kr.Markedet · 20213.908.965 kr.Markedet · 20224.402.395 kr.Markedet · 20233.527.255 kr.Markedet · 20243.182.975 kr.Markedet · 20255.081.360 kr.Markedet · 20264.738.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²119 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²44 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²15 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²63 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²141 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²85 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²46 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²80 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²572 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,0 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden