Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Birkebakken 5, Rågeleje

Fritidshus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 80 m².3.079.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden okt. 2005
154k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.506.116 kr.Markedet · 1992290.880 kr.Markedet · 1993332.880 kr.Markedet · 1994196.160 kr.Markedet · 1995226.560 kr.Markedet · 1996347.840 kr.Markedet · 1997436.400 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999532.160 kr.Markedet · 2000584.240 kr.Markedet · 2001636.640 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 20031.192.560 kr.Markedet · 20041.206.560 kr.Markedet · 20051.679.760 kr.Markedet · 20061.743.600 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.219.520 kr.Markedet · 20091.460.000 kr.Markedet · 20101.181.520 kr.Markedet · 20111.185.200 kr.Markedet · 20121.082.960 kr.Markedet · 20131.050.560 kr.Markedet · 20141.315.520 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.294.800 kr.Markedet · 20171.230.400 kr.Markedet · 20181.458.800 kr.Markedet · 20191.442.160 kr.Markedet · 20202.231.200 kr.Markedet · 20212.703.040 kr.Markedet · 20223.157.920 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20242.407.760 kr.Markedet · 20253.135.520 kr.Markedet · 20263.232.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		114 m²63 m03-06-20244.050.000 kr.35.526 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²126 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²153 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²531 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²445 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby		86 m²161 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²377 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²880 m06-07-20252.075.000 kr.25.938 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²537 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²692 m13-04-20262.295.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden