Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 43, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.251 kr/m².6.564.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.371.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden maj 1994
541k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1994755.000 kr.2. okt. 20051.750.000 kr.2. sep. 20264.900.000 kr.31. okt. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat6.371.338 kr.Markedet · 1992754.908 kr.Markedet · 1993633.046 kr.Markedet · 1994754.994 kr.Markedet · 1995607.074 kr.Markedet · 1996777.010 kr.Markedet · 1997947.548 kr.Markedet · 19981.004.480 kr.Markedet · 19991.110.690 kr.Markedet · 20001.439.296 kr.Markedet · 20011.724.816 kr.Markedet · 20021.467.332 kr.Markedet · 20031.597.192 kr.Markedet · 20041.734.448 kr.Markedet · 20052.267.304 kr.Markedet · 20063.108.298 kr.Markedet · 20072.793.108 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20092.211.920 kr.Markedet · 20102.169.436 kr.Markedet · 20112.007.412 kr.Markedet · 20121.770.568 kr.Markedet · 20132.384.178 kr.Markedet · 20142.546.890 kr.Markedet · 20152.558.156 kr.Markedet · 20162.924.000 kr.Markedet · 20172.957.368 kr.Markedet · 20183.301.368 kr.Markedet · 20193.268.000 kr.Markedet · 20203.624.728 kr.Markedet · 20213.902.164 kr.Markedet · 20224.443.362 kr.Markedet · 20233.760.178 kr.Markedet · 20243.713.652 kr.Markedet · 20254.258.892 kr.Markedet · 20265.166.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
755.000 kr.
2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²174 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²0 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²289 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²174 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²88 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²88 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²88 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²174 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²320 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²190 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden