Bækgårdsvej 37A

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².3.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 18.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.289.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	136 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	459 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	243 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	817 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	721 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	600 m	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	903 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	877 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	725 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	772 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu