Mosevænget 7, 9632 Møldrup — Villa · 139 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.004 kr/m².1.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 4.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-45,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.035.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 4 9632 Møldrup	252 m²	70 m	10-10-2026	950.000 kr.	3.770 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	197 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	393 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	577 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	575 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	848 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	550 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	608 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	857 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	631 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu