Herningvej 44, Kirkeby

Landejendom · 238 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 72.510 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 72510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.914.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2001Ombygning
1994majEjerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	326 m	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	2,0 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	658 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	1,7 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	2,8 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	761 m	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	1,9 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	5,3 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	5,4 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu