Klittoften 16, Rindby Strand

Fritidshus · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 489.400 kr.
Offentlig grundværdi: 489.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 129 m².3.944.046 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.278.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,59 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 241.230 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020241.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	126 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	49 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	579 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	606 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	680 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	767 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	1,0 km	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	944 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	1,1 km	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	304 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu