Nekseløvej 14

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.679 kr/m².1.365.225 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.285.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,81 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 374.000 kr.
22. sep. 2005 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg374.000 kr.
jun.Ejerskifte374.000 kr.
2001Ombygning
1966Bygget
1965jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	40 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	91 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	248 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	267 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	275 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	252 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	273 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	379 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	207 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	1,7 km	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu