Raden 5, Råbylille

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 74 m².1.824.322 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.867.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.249.000 kr.
2005Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	96 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	43 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	133 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	43 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	177 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	211 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	300 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	546 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	181 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	651 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu