Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Odensevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.329 kr/m².1.324.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,98 pct. siden okt. 2005
95k2,1M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2005510.000 kr.I dag · vores estimat1.621.723 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993595.848 kr.Markedet · 1994462.264 kr.Markedet · 1995548.460 kr.Markedet · 1996590.568 kr.Markedet · 1997526.416 kr.Markedet · 1998574.464 kr.Markedet · 1999758.076 kr.Markedet · 2000738.540 kr.Markedet · 2001877.272 kr.Markedet · 2002800.448 kr.Markedet · 2003667.788 kr.Markedet · 20041.110.648 kr.Markedet · 2005807.444 kr.Markedet · 200694.776 kr.Markedet · 20071.287.660 kr.Markedet · 2008626.472 kr.Markedet · 20091.738.440 kr.Markedet · 2010823.680 kr.Markedet · 2011924.396 kr.Markedet · 2012649.440 kr.Markedet · 2013795.300 kr.Markedet · 2014640.332 kr.Markedet · 2015844.932 kr.Markedet · 2016914.232 kr.Markedet · 2017939.708 kr.Markedet · 20181.211.496 kr.Markedet · 20191.410.156 kr.Markedet · 2020501.336 kr.Markedet · 2021880.836 kr.Markedet · 20221.166.616 kr.Markedet · 20231.078.176 kr.Markedet · 20241.077.384 kr.Markedet · 20251.534.764 kr.Markedet · 20261.269.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²230 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²171 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²306 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²580 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²457 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²289 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²920 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²393 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²414 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²554 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden