Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højdevej 1

Villa · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².3.254.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden okt. 2005
320k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20051.698.000 kr.I dag · vores estimat2.415.510 kr.Markedet · 1992386.568 kr.Markedet · 1993429.696 kr.Markedet · 1994478.800 kr.Markedet · 1995487.368 kr.Markedet · 1996506.016 kr.Markedet · 1997577.008 kr.Markedet · 1998641.232 kr.Markedet · 1999623.448 kr.Markedet · 2000543.600 kr.Markedet · 2001764.712 kr.Markedet · 2002806.904 kr.Markedet · 2003913.824 kr.Markedet · 2004899.136 kr.Markedet · 2005898.560 kr.Markedet · 20061.409.760 kr.Markedet · 2007895.968 kr.Markedet · 20081.321.344 kr.Markedet · 20091.092.384 kr.Markedet · 2010704.016 kr.Markedet · 20111.064.520 kr.Markedet · 20121.002.240 kr.Markedet · 20131.033.272 kr.Markedet · 2014930.600 kr.Markedet · 20151.463.544 kr.Markedet · 20161.207.080 kr.Markedet · 20171.330.704 kr.Markedet · 20181.345.824 kr.Markedet · 20191.427.400 kr.Markedet · 20201.518.264 kr.Markedet · 20211.715.112 kr.Markedet · 20221.857.024 kr.Markedet · 20231.756.800 kr.Markedet · 20241.727.136 kr.Markedet · 20251.863.144 kr.Markedet · 20262.083.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²66 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²236 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²136 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²224 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²214 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²235 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²379 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²197 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²470 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²628 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden