Gammel Søndergade 8

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.706 kr/m².1.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	86 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Toften 9 6392 Bolderslev	179 m²	263 m	29-03-2024	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Urnehovedvej 110 6392 Bolderslev	200 m²	78 m	07-08-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	274 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Urnehovedvej 9 6392 Bolderslev	199 m²	476 m	15-04-2025	2.645.000 kr.	13.291 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	801 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	169 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	138 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	234 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	615 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu