Egholtvej 32, Gesten, 6600 Vejen — Villa · 85 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.156.950 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.367.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,63 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.474.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg3.474.200 kr.
1930Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	3,6 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	5,8 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	5,8 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	5,7 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	5,8 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	9,3 km	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	9,5 km	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	9,6 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	9,5 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	9,9 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu