Dådyrstien 20

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².1.866.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.196.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	149 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	215 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	176 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	128 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	136 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	85 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	283 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	198 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	177 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	248 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu