Akacievej 24

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.820 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².1.987.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.163.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	34 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	429 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	725 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	331 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	684 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	684 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	653 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	773 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	390 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	915 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu