Strandkrogen 26

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.087 kr/m².2.300.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.495.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,67 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	148 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	173 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	589 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	824 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	824 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	708 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	843 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	888 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	774 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	783 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu