Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Vibevej 5

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden sep. 2005
91k576k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat2.033.469 kr.Markedet · 1992421.500 kr.Markedet · 1993251.400 kr.Markedet · 1994479.800 kr.Markedet · 1995401.800 kr.Markedet · 1996537.800 kr.Markedet · 1997110.400 kr.Markedet · 1998385.900 kr.Markedet · 1999615.400 kr.Markedet · 2000442.100 kr.Markedet · 2001579.700 kr.Markedet · 2002758.900 kr.Markedet · 2003881.100 kr.Markedet · 2004884.400 kr.Markedet · 2005139.800 kr.Markedet · 20061.009.600 kr.Markedet · 2007544.700 kr.Markedet · 2008393.600 kr.Markedet · 20091.136.400 kr.Markedet · 2010949.500 kr.Markedet · 2011921.300 kr.Markedet · 2012522.800 kr.Markedet · 2013968.500 kr.Markedet · 2014582.000 kr.Markedet · 2015616.100 kr.Markedet · 2016722.700 kr.Markedet · 2017704.500 kr.Markedet · 2018839.400 kr.Markedet · 20191.264.500 kr.Markedet · 20201.016.700 kr.Markedet · 20211.287.900 kr.Markedet · 20221.243.200 kr.Markedet · 20231.224.500 kr.Markedet · 20241.426.800 kr.Markedet · 20251.585.400 kr.Markedet · 20261.623.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²213 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²670 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²469 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²317 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²315 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²875 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²294 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²583 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²942 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²898 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden