Stadionvej 12, Fensmark, 4684 Holmegaard — Villa · 109 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 109 m².1.792.069 kr.
2Vores vurdering1.932.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	89 m²	54 m	08-06-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	73 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	272 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	525 m	24-07-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	361 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	556 m	01-05-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	651 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	332 m	14-08-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	487 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	784 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu