Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 7, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.156 kr/m².2.670.132 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,07 pct. siden sep. 2005
279k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.780.364 kr.Markedet · 1992285.220 kr.Markedet · 1993407.355 kr.Markedet · 1994417.170 kr.Markedet · 1995794.430 kr.Markedet · 1996443.820 kr.Markedet · 1997475.410 kr.Markedet · 1998774.800 kr.Markedet · 1999595.010 kr.Markedet · 2000725.855 kr.Markedet · 2001795.340 kr.Markedet · 2002984.685 kr.Markedet · 2003977.925 kr.Markedet · 20041.114.295 kr.Markedet · 20051.213.615 kr.Markedet · 20061.560.065 kr.Markedet · 20071.609.400 kr.Markedet · 20081.520.155 kr.Markedet · 20091.112.345 kr.Markedet · 20101.120.990 kr.Markedet · 20111.616.875 kr.Markedet · 20121.489.605 kr.Markedet · 20131.156.220 kr.Markedet · 20141.274.390 kr.Markedet · 20151.274.520 kr.Markedet · 20161.683.045 kr.Markedet · 20171.799.135 kr.Markedet · 20181.962.155 kr.Markedet · 20192.037.750 kr.Markedet · 20201.886.170 kr.Markedet · 20212.311.140 kr.Markedet · 20222.411.955 kr.Markedet · 20232.133.690 kr.Markedet · 20242.133.820 kr.Markedet · 20252.616.965 kr.Markedet · 20263.270.865 kr.Markedet · 20273.546.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj
64 m²51 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj
63 m²11 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj
67 m²51 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj
62 m²10 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj
62 m²35 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj
62 m²40 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj
62 m²40 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj
61 m²35 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj
72 m²11 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj
72 m²11 m18-08-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden