Holmevænget 17, Gundsømagle

Rækkehus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 382 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 382 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.840 kr/m² × 64 m².1.717.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering1.760.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	31 m	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	12 m	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	50 m	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	61 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	742 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	679 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Herringløse Bygade 26C, Herringløse 4000 Roskilde	72 m²	4,2 km	03-12-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby 4000 Roskilde	60 m²	5,0 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	687 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	725 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu