Bygtoften 21, Landerslev

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 215 m².3.347.550 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.171.915 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.171.915 kr.
1987jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	77 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	114 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	107 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	124 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	141 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	330 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby 3630 Jægerspris	200 m²	1,3 km	06-08-2025	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,4 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	1,0 km	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	196 m²	1,6 km	12-12-2023	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu