Rasmus Nielsensvej 15, Særslev

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 247 m².2.143.466 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	296 m	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	143 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	97 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	281 m	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	281 m	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	425 m	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	373 m	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	2,6 km	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	345 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Højagervej 69 5471 Søndersø	239 m²	2,9 km	08-06-2025	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu