Boldbanen 11

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 425 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.203 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoldbanen gns: 17.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 16.429 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.995.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.475.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	26 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	43 m	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	79 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	1,3 km	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	1,5 km	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	1,5 km	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	550 m	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu