Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kalvehave Mark 26, Gl Kalvehave

Villa · 148 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 7.130 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
7130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 148 m².1.534.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.476.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden okt. 2005
174k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.760.500 kr.I dag · vores estimat1.476.581 kr.Markedet · 1992384.800 kr.Markedet · 1993365.412 kr.Markedet · 1994540.200 kr.Markedet · 1995724.608 kr.Markedet · 1996305.916 kr.Markedet · 1997173.752 kr.Markedet · 1998862.100 kr.Markedet · 1999896.140 kr.Markedet · 2000790.764 kr.Markedet · 20011.030.376 kr.Markedet · 2002562.104 kr.Markedet · 2003874.976 kr.Markedet · 2004918.784 kr.Markedet · 20051.232.100 kr.Markedet · 20061.372.552 kr.Markedet · 20072.124.096 kr.Markedet · 20081.591.888 kr.Markedet · 20091.681.872 kr.Markedet · 20101.638.952 kr.Markedet · 20111.814.628 kr.Markedet · 2012604.136 kr.Markedet · 2013801.568 kr.Markedet · 20141.006.696 kr.Markedet · 2015724.312 kr.Markedet · 20161.981.128 kr.Markedet · 2017606.208 kr.Markedet · 20181.557.996 kr.Markedet · 2019931.512 kr.Markedet · 20201.505.012 kr.Markedet · 20211.195.396 kr.Markedet · 20221.209.604 kr.Markedet · 20231.252.080 kr.Markedet · 20241.489.028 kr.Markedet · 20251.222.184 kr.Markedet · 20261.434.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.760.500 kr.
I dag · vores estimat
1.476.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.760.500 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²61 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²338 m13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		131 m²134 m16-06-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²287 m05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²71 m16-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²71 m30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		91 m²358 m27-11-2023650.000 kr.7.143 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		212 m²67 m21-03-20241.795.000 kr.8.467 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²189 m29-06-20261.725.000 kr.11.577 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		147 m²358 m01-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden