Bækkevej 4, Heden

Villa · 281 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².2.510.500 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.741.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,26 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	177 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,7 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,1 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	4,5 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	4,7 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	4,3 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,6 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	5,7 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	5,5 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	5,5 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu