Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 138

Villa · 172 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.560 kr/m².7.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.558.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,60 pct. siden sep. 2005
263k3,1M5,9M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat6.558.752 kr.Markedet · 19921.404.724 kr.Markedet · 1993814.420 kr.Markedet · 19941.317.348 kr.Markedet · 19951.261.792 kr.Markedet · 19961.769.192 kr.Markedet · 19971.852.612 kr.Markedet · 19982.069.160 kr.Markedet · 19992.040.436 kr.Markedet · 20002.699.712 kr.Markedet · 20011.879.960 kr.Markedet · 20022.288.804 kr.Markedet · 20032.638.136 kr.Markedet · 20042.706.248 kr.Markedet · 20052.623.516 kr.Markedet · 20064.261.300 kr.Markedet · 20073.763.016 kr.Markedet · 20084.240.316 kr.Markedet · 20093.532.192 kr.Markedet · 20103.341.444 kr.Markedet · 20113.671.340 kr.Markedet · 20123.737.904 kr.Markedet · 20133.573.988 kr.Markedet · 20144.033.916 kr.Markedet · 20154.613.212 kr.Markedet · 20165.455.840 kr.Markedet · 20174.507.776 kr.Markedet · 20185.129.384 kr.Markedet · 20195.043.900 kr.Markedet · 20206.473.908 kr.Markedet · 20216.450.000 kr.Markedet · 20227.741.892 kr.Markedet · 20237.359.880 kr.Markedet · 20247.890.500 kr.Markedet · 20257.931.436 kr.Markedet · 20269.526.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.558.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²445 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²445 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²274 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²433 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²374 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²133 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²383 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²349 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²431 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²606 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden