Plutovej 3, Brejning

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 189 m².2.830.653 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.714.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2017 · Alm. Salg: 682.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017mar.Ejerskifte682.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	149 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	59 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	28 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	92 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	86 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	234 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	114 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	289 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	558 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	558 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu