Stjernevej 23, 2. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 3012 m²
Bebygget areal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².998.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 13.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-46,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.076.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,15 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 9, st. th 7100 Vejle	69 m²	123 m	25-09-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	148 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	182 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	1,0 km	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	494 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	494 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	496 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	496 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	496 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu