Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Tjørnelyparken 35

Villa · 238 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.359 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².4.774.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.555.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,62 pct. siden nov. 2005
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat8.555.150 kr.Markedet · 19921.351.840 kr.Markedet · 19931.208.326 kr.Markedet · 19941.570.562 kr.Markedet · 19951.564.136 kr.Markedet · 19961.774.766 kr.Markedet · 19971.845.452 kr.Markedet · 19982.523.990 kr.Markedet · 19992.435.930 kr.Markedet · 20002.669.884 kr.Markedet · 20012.925.496 kr.Markedet · 20022.912.644 kr.Markedet · 20033.570.000 kr.Markedet · 20043.368.890 kr.Markedet · 20053.675.672 kr.Markedet · 20065.115.334 kr.Markedet · 20074.918.746 kr.Markedet · 20084.890.186 kr.Markedet · 20093.833.466 kr.Markedet · 20103.607.842 kr.Markedet · 20113.994.354 kr.Markedet · 20123.438.862 kr.Markedet · 20134.018.154 kr.Markedet · 20143.799.432 kr.Markedet · 20154.286.856 kr.Markedet · 20164.504.388 kr.Markedet · 20174.719.778 kr.Markedet · 20185.050.598 kr.Markedet · 20195.243.378 kr.Markedet · 20205.630.366 kr.Markedet · 20216.340.082 kr.Markedet · 20227.128.338 kr.Markedet · 20235.780.068 kr.Markedet · 20246.324.374 kr.Markedet · 20256.903.428 kr.Markedet · 20267.346.108 kr.Markedet · 202711.182.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.555.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²776 m29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Stenrøjel 9
2670 Greve		213 m²580 m16-07-20255.195.000 kr.24.390 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²520 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²1,1 km28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Hundigevænget 11
2670 Greve		220 m²1,3 km11-11-20244.150.000 kr.18.864 kr./m²
Stenrøjel 11
2670 Greve		198 m²566 m24-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²577 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²1,0 km17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²649 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²2,0 km23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden