Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 49

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.368 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden sep. 2005
180k635k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.501.733 kr.I dag · vores estimat1.569.795 kr.Markedet · 1992504.900 kr.Markedet · 1993494.292 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995510.612 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997179.826 kr.Markedet · 1998698.904 kr.Markedet · 1999712.368 kr.Markedet · 2000553.452 kr.Markedet · 2001749.802 kr.Markedet · 2002646.476 kr.Markedet · 2003716.040 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 2005741.132 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.158.006 kr.Markedet · 20081.267.656 kr.Markedet · 2009973.284 kr.Markedet · 2010252.552 kr.Markedet · 20111.032.138 kr.Markedet · 20121.026.426 kr.Markedet · 20131.090.380 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 20161.116.288 kr.Markedet · 2017921.876 kr.Markedet · 2018871.488 kr.Markedet · 20191.049.988 kr.Markedet · 20201.155.864 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.360.272 kr.Markedet · 20231.279.488 kr.Markedet · 20241.471.860 kr.Markedet · 20251.465.944 kr.Markedet · 20261.854.564 kr.Markedet · 20272.001.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.501.733 kr.
I dag · vores estimat
1.569.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.501.733 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²75 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²62 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²290 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²623 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²469 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²670 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²675 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²1,3 km09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²733 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²813 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden