Ristinge-Vejle Ejerl 9, Ristinge

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 71 m².1.683.694 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	161 m	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	289 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	554 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	456 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	770 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	492 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	444 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	834 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	572 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	1,2 km	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu